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Premiumpartner2012

162 Finanzielle Lösungen mit Substanz in kompletter Höhe zurückgezahlt. Die Belastung aus dem Darlehen beschränkt sich während der Laufzeit damit auf die Zahlung der Sollzinsen. Dafür werden als Tilgungsersatz die Ansprü- che aus Kapitallebensversicherungen oder Investmentfonds abgetreten. Diese werden separat bespart und am Ende der Laufzeit zur Rückführung des Darlehens verwendet. Für den Darlehensnehmer ergeben sich hieraus wirtschaftliche Vorteile: • Bei Investitionen in die Praxis sind die Sollzinsen steuerlich als Betriebsausgaben bzw. Werbungskosten abzugsfähig. Da die Sollzinsen beim endfälligen Darlehen aufgrund der unveränderten Restschuld höher sind als bei anderen Finanzierungsformen, entstehen Steuervorteile. • Liegt die Rendite des Tilgungsersatzes (z. B. eines Investmentfonds) höher als geplant, ist das angesparte Kapital am Ende größer als die zu tilgende Kreditsumme. Weitere Finanzierungsarten sind Tilgungs- und Annuitätendarlehen. Bei ersteren bleibt die Tilgung über die gesamte Darlehenszeit konstant. Da die auf die Restlaufzeit berechneten Sollzinsen im Zeitverlauf sinken, steigt der finanzielle Freiraum mit jedem Jahr. Annuitäten- darlehen schließlich eignen sich insbesondere bei Finanzierungen, bei denen man eine kon- stante Ratenzahlung erreichen will. Neben klassischen Bankdarlehen sollten sich Zahnärzte auch darüber informieren, inwie- weit sie für ihre Investitionen zinsgünstige öffentliche Förderprogrammkredite wie den KfW-Unternehmerkredit in Anspruch nehmen können. Letzterer fördert beispielsweise auch Investitionen, die im Zuge einer Praxismodernisierung notwendig sind.

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